空き家の話をしていると、
いつか必ず出てくるのが、
「解体するかどうか」
という問題です。
住む人はいない。
売れそうにもない。
管理にも手間がかかる。
それなら解体した方がいい。
理屈で言えば、その通りです。
ですが実際には、そう簡単にはいきません。
解体にもお金がかかる
解体にはお金がかかります。
地方の木造住宅でも百万円以上。
家が大きければ二百万円、三百万円かかることもあります。
しかも、更地にしたからといって売れるとは限りません。
地方では、家だけでなく土地そのものの需要も弱くなっています。
解体費をかけて更地にしたのに、結局何年もそのまま。
そんなケースも決して珍しくありません。
つまり、
解体はゴールではなく、新しいスタートになることもあるのです。
残しても負担は続く
では、そのまま残しておけばいいのでしょうか。
そうすると、
草が伸びる。
建物は傷む。
固定資産税もかかる。
近所への気遣いも必要になる。
結局、時間と費用がかかり続けます。
解体するにもお金がいる。
残しておくにもお金がいる。
どちらを選んでも負担があるのです。
だからこそ、多くの人が決断できずにいます。
思い出は簡単に壊せない
配達の仕事で住宅地を回っていると、
売り家の看板が立ったままの家や、
長い間そのままになっている空き家を見かけます。
解体した方が売れるのではないか。
そんな家もあります。
それでも残っているのは、
お金だけが理由ではないのでしょう。
親が建てた家。
子どもの頃に暮らした家。
家族が集まった家。
今は誰も住んでいなくても、
そこには長い時間が積み重なっています。
だから、
「古いから壊しましょう」
とは簡単には言えません。
思い出に値段は付けられるのか。
これは、とても難しい問題です。
家の数だけ答えがある
百万円なら壊せるのか。
二百万円なら諦められるのか。
そういう話でもないような気がします。
思い出はお金では測れません。
でも、現実にはお金がかかる。
その間で、多くの人が迷っているのでしょう。
だから空き家問題は難しい。
建物の問題でも、
法律の問題でも、
お金の問題だけでもない。
その全部が絡み合っています。
私が配達の途中で思うのは、
「空き家がここにもあるな」
ということです。
でも、その一軒一軒には、
それぞれ違う事情があります。
解体できない理由も、
解体しない理由も、
きっと家の数だけあるのでしょう。
だから私は、
「解体すれば解決」
というほど、この問題は単純ではないと思っています。
最後に
私は配達の途中で、今日も空き家を見かけます。
一軒一軒に、それぞれ違う事情があります。
解体できない理由も、
解体しない理由も、
家の数だけあるのでしょう。
空き家問題は、建物だけの問題ではありません。
家族の歴史があり、
人の気持ちがあり、
お金があり、
法律があり、
そのすべてが重なっています。
だからこそ、この問題に一つの正解はありません。
このシリーズを通して私が伝えたかったのは、
空き家は、誰にでも起こり得る身近な問題だということです。
「まだ先の話」と思える今だからこそ、
一度立ち止まって考えてみる。
それが、将来の大きな負担を減らす第一歩になるのではないかと思っています。
※この記事は、筆者がnoteに掲載した記事を加筆修正のうえ転載したものです。